BUSCA RÁPIDA

À 100 metros da praia - Aquecimento Solar + Ar condicionado

Venda
R$ 4.000.000,00
Condomínio
R$ 450,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 247
Bairro Guaratuba
Cidade Bertioga
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 5
Sendo suítes 5
Banheiros 6
Lavabos 1
Vagas 4
Área construída 600 m²
Metragem 950

Descrição

Construção ecologicamente planejada em 2 terrenos + área verde de preservação, com quase mil metros, totalmente regularizada.
- São 5 suítes, sendo 1 no térreo, 3 no piso superior + 1 externa. As 4 suítes com ar condicionado, TVs e ventiladores de teto.
- Aquecimento Solar em todos ambientes, inclusive para piscina + Ar condicionado casa toda, ventiladores de teto (Hunter)
- Móveis, eletrodomésticos e eletrônicos importados: Potery Barn, Restoration Hardware, Kitchen Aid, Cusinart, Wirlhpool, Hunter entre outros...
- Esquadrias em alumínio, com persianas automatizadas, telas + rede de proteção no piso superior, móveis planejados.
- Captação de água da chuva, e reservatório com + de 20 mil litros, lavanderia, lavabo, armários planejados.
- Projeto de jardinagem assinado por paisagista renomada.
- Área de lazer infantil completa, com brinquedão de madeira com balanço, brinquedoteca com quadro negro,casinha e escalada, cama elástica profissional, balanço, móveis, brinquedos, mesa de bilhar.
- Sistema de segurança com câmeras e alarme, wifi, sky, netflix.
- Área gourmet externa com ar condicionado.
- Mesa de sinuca
- Terraço com vista para o jardim e piscina,
- churrasqueira tradicional em aço inox e ChairBroil ( churrasqueira à gás kitchen Aid ), forno de pizza à lenha, mesa de sinuca, banheiro externo.
- Frigobar, geladeira, Adega Spicy, Lava louça.
- Piscina com 3 níveis de profundidade,
-Suíte Master com closed, hidromassagem dupla, varanda.
-Nos outros dormitórios, armários planejados, comodas, criados.
-São 3 camas de casal Queen + 5 camas box de solteiro.
-Mobiliada.
Aceita financiamento bancário.

ATENDEMOS TAMBÉM AOS DOMINGOS E FERIADOS COM AGENDAMENTO

INSTALAÇÕES E OUTRAS INFORMAÇÕES DOS DOIS RESIDENCIAIS:

- Selo de Município Verde e Azul.
- Casas de Alto Padrão.
- Praia de Guaratuba limpíssima, excelente balneabilidade com análise constante pela CETESB (praia de Guaratuba p/consulta)
- Portarias lado praia e serra com segurança 24hs, rondas periódicas e câmeras de monitoramento.
- Sedes próprias: administrativa e operacional visando a manutenção constante das ruas e jardins, coleta de lixo diária.
- Residenciais com praças e ruas iluminadas
- São 11 lotes na rotatória com 373m² (2 ao 10), os outros (01 e 11) com 416 m², na praça outros com 300 metros (10x30)
- Estamos à 8 km da Riviera de São Lourenço.

RESIDENCIAL GUARATUBA

- Como opção de acesso do lado serra ao lado praia, interligado por túnel sem a necessidade de cruzar a rodovia.
- Água captada da serra e tratada no residencial com abastecimento permanente.
- Salão de jogos e eventos completo, playground, jardim oriental.
- Festas nas principais datas comemorativas.
- Quiosques e Ducha próximos à praia.
- Futuras instalações da quadra poliesportiva.
- Calçamento das ruas principais com ciclovia, em análise e votação.
- Residencial todo iluminado.
- Rede própria de captação e de distribuição de água.
- Quadra de Beach vôlei

Comodidade, segurança e tranquilidade, ideal para caminhadas, pescaria, e lazer numa praia muito limpa. Acesso à praia direto do condomínio (pé na areia); Túnel particular para carros sob a Rio/Santos, que liga todo condomínio à praia sem necessidade de cruzar a pista (único túnel particular em toda a extensão da Rio/Santos); Área verde da Mata Atlântica (APP) com o seu bioma integro; Portaria 24 hs com ronda motorizada, no residencial e na praia; Ruas largas em cascalho, muito bem cuidadas, rede de energia elétrica, iluminação pública, rede de água potável captada da Serra do Mar; Praças de lazer com parquinho infantil, muito paisagismo; Vigilantes do condomínio que fazem ronda também na praia com iluminação noturna; Cachoeiras próximas.

RESIDENCIAL COSTA DO SOL

- Portarias A, B, C, D, E. F, G e H
- Ruas Pavimentadas.
- Água da Sabesp
- Algumas praças com playground.
- Hotel, pousadas, Camping, Igreja, depósito de construção, supermercado, restaurante, padaria, pizzaria, sorveteria, academia, paisagismo, bicicletaria.
- Sedes: administrativa própria e operacional com reuniões periódicas.
- Residencial todo iluminado e asfaltado.

VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITO À CONFIRMAÇÃO.

Mapa